Ključni dokumenti (Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, prijedlog novog Međuvlaničkog ugovora, Prijedlog Ugovora o održavanju s Upraviteljem, Kućni red…)
Od 1. siječnja 2025. stupio je na snagu Zakon o upravljanju i održavanju zgrada.
Primjenom novog zakona u definiranim rokovima suvlasnici će morati usvojiti i niz drugih ključnih dokumenata i uskladiti ih s Zakonom.U nastavku prilažem ključne dokumente.
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
Prijedlog Međuvlasničkog ugovora
Prijedlog Ugovora o održavanju s Upraviteljem
Pravilnik o kućnom redu
Primjer Kućnog reda
Povodom čestih upita suvlasnika o detaljima iz zakona zaključujem kako većina još nije upoznata s detaljima Zakona, stoga predlažem da odgovore na svoja pitanja potraže na linku gdje sam objavio Zakon o upravljanju i održavanju zgrada.
Nadalje na ovom mjestu možete preuzeti pitanja i odgovore koje je Upravitelj izdvojio s više održanih prezentacija na temu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.
Isto tako bit će potrebno potpisati i novi Međuvlasnički ugovor koji obuhvaća elemente iz novog zakona, kao i proučiti Prijedlog Ugovora o održavanju s Upraviteljem.
Postojeći Kućni red zamijenit će novi Kućni red također usklađen s elementima Zakona i Pravilnikom o kućnom redu.
Dobro ga je proučiti jer u skladu s novim zakonom za remećenje kućnog reda moguće su i sankcije čija procedura je uređena Zakonom.
Svi važni dokumenti koji obrađuju ovu tematiku su na ovom mjestu. Nadam se kako će netko od Vas tijekom ljetnog perioda imati vremena za proučavanje ovih materijala jer ćemo se njima baviti u jesenskom periodu ove godine.
