SLUŽBENO OČITOVANJE GLAVNOG NADZORNOG INŽENJERA
na dopis Vijeća suvlasnika od 29.5.2026. Bolnička cesta 94–96, Zagreb
U prilogu ove obavijesti nalazi se cjeloviti tekst službenog očitovanja (bez osobnih podataka).
Poštovani,
Stručni nadzor gradnje energetske obnove višestambene zgrade Bolnička 94 i 96 provodi se sukladno Ugovoru o nabavi usluga stručnog i obračunskog nadzora od 26.5.2025. te Pravilniku o načinu provedbe stručnog nadzora građenja, uvjetima i načinu vođenja građevinskog dnevnika i sadržaju završnog izvješća nadzornog inženjera.
Osoba za kontakt sa strane investitora je predstavnik suvlasnika, g. Anđelko Kozina, te je dogovoren način komunikacije isključivo putem predstavnika suvlasnika.
U nastavku se daje službeno očitovanje na navode iz dopisa:
1. Uvid u građevinski dnevnik
Uvid je omogućen svim imenovanim sudionicima u gradnji, uključujući suvlasnike putem predstavnika suvlasnika. Građevinski dnevnik vodi se elektronički pod brojem GD202508888. Ne postoje „dvostruki dnevnici“ niti manipulacije. Ispisi se dostavljaju Fondu uz svaki zahtjev za nadoknadu sredstava.
2. Glavni projekt
Glavni projekt nije mijenjan. Sve potrebne izmjene detalja, kada postojeće stanje odstupa od projekta, dokumentirane su kroz građevinski dnevnik i zapisnike koordinacija.
3. Navodi o osobnim animozitetima
Odbacuju se takve tvrdnje. Nadzor se provodi isključivo prema pravilima struke. Na terasi stana nije zabranjen rad; naloženo je da izvođač obavijesti nadzor pri otvaranju slojeva krova. Nakon neovlaštene intervencije suvlasnika, izvođaču je naložena hitna zaštita objekta.
4. Radovi na terasi Sanje Jakšić
Izvode se prema projektu. Izmjena načina izvedbe radi sprečavanja štete dokumentirana je u dnevniku 26.1.2026. i dopisom od 19.4.2026. Nema promjena u odnosu na navedeni upis.
5. Zapisnik koordinacije
Zapisnik se vodi u prisutnosti svih sudionika. Obveza nadzora je praćenje izvođenja prema projektu, sukladno Pravilniku.
6. Organizacija radova
Nije u nadležnosti nadzora, već izvođača.
7. Kvaliteta života suvlasnika
Svjestan sam narušavanja kvalitete života, no zgrada je do završetka radova gradilište. Organizacija radova je odgovornost izvođača.
8. Zaštita na radu
Izvođač se kontinuirano upozorava na primjenu mjera zaštite na radu.
9. Čišćenje gradilišta
Uklanjanje otpada nije u nadležnosti nadzora. Moguće je upozoravanje izvođača, što se redovito čini.
Molim da se sva komunikacija vodi isključivo preko predstavnika suvlasnika. Razumijem frustraciju suvlasnika, ali nestrpljenje i prijetnje ne doprinose rješavanju problema. Važno je razlučiti uloge investitora, izvođača i nadzornog inženjera.
Glavni nadzorni inženjer
